Premieră în sistemul bancar. A apărut primul credit „Noua Casă” cu dobândă FIXĂ. Cine îl oferă și cum este posibil

Premieră în sistemul bancar. A apărut primul credit „Noua Casă” cu dobândă FIXĂ. Cine îl oferă și cum este posibil Sursa poza si informatii: Economica.net

Premieră în Sistemul Bancar: Primul Credit „Noua Casă” cu Dobândă Fixă Este Disponibil

O inovație importantă în sistemul bancar românesc aduce promisiunea de stabilitate financiară pentru cei care doresc să-și achiziționeze o locuință. Acest lucru este posibil datorită lansării creditului „Noua Casă” cu dobândă fixă pe primii trei ani. Această nouă opțiune oferă un plus de siguranță, având în vedere că fluctuațiile dobânzilor variabile sunt adesea o sursă de îngrijorare pentru consumatori.

Detalii despre noul credit

Conform detaliilor oferite de AVBS Broker de Credite, pentru un credit în valoare de 332.500 lei, echivalentul a aproximativ 66.500 de euro, și cu o perioadă de rambursare de 360 de luni, dobânda fixă de 5,97% rezultă într-o rată lunară de 1987 lei. Pe lângă aceasta, se aplică și un comision de 0,15% perceput de FNGCIMM.

În contrast, un credit de aceleași dimensiuni și durată, dar cu o dobândă variabilă de 7,55% (compusă dintr-o marjă de 2% și IRCC de 5,55%), impune o rată lunară de 2336 lei, la care se adaugă același comision de la FNGCIMM. Din aceste cifre rezultă o economie semnificativă în primii trei ani de creditare, conform AVBS Broker de Credite.

Cum este posibilă această ofertă?

Surse din industrie au indicat că această dobândă fixă este practicată în prezent de Garanti Bank, însă oficialii băncii nu au publicat încă un anunț oficial. Avansul rămâne la 5%, nemaifiind introduse alte modificări în cadrul condițiilor de creditare „Noua Casă”.

Cum reușește banca să acopere diferența dintre dobânda fixă și cea variabilă? În prezent, costul adițional este considerat o cheltuială de marketing și este înregistrat astfel fără a necesită aprobări de la BNR sau alte instituții. Acest mecanism permite băncii să nu resimtă pierderi semnificative, având în vedere că impactul pe termen lung asupra profitabilității este minim.

Contextul pieței

Introducerea acestei opțiuni cu dobândă fixă vine într-un moment în care cererea pentru creditele „Noua Casă” a scăzut, deși încă există un interes considerabil datorat condițiilor economice curente și ofertelor de dobândă fixă existente pe piață.

Programul guvernamental „Noua Casă”, cunoscut anterior sub numele de „Prima Casă”, a susținut din 2009 până în decembrie 2024 un total de 334.048 garanții. Valoarea totală a acestor garanții se ridică la 31,6 miliarde de lei, facilitând credite în valoare de peste 64 de miliarde de lei.

Așadar, pentru cei interesați de stabilitatea financiară și siguranță pe termen lung, această nouă ofertă de credit cu dobândă fixă poate reprezenta o soluție atractivă. Rămâne de văzut cum va influența aceasta dinamica pieței imobiliare și interesul pentru programul „Noua Casă” în următoarea perioadă.


Mihai Barna

Mihai Barna are 35 de ani și este jurnalistul din spatele azi în Oradea. Crescut în centrul istoric al orașului, pasionat de fotografie și povești locale, Mihai este un observator atent al vieții cotidiene orădene. Cu o carieră de peste un deceniu în presa locală, el aduce în prim-plan știri relevante, relatări din comunitate și momente care dau culoare orașului. Pentru Mihai, Oradea nu e doar un oraș frumos, ci un spațiu viu, cu oameni, idei și transformări care merită documentate zilnic — cu obiectivitate, empatie și atenție la detalii.

Știri Generale

Știri Generale
Investiție de 37,3 milioane lei prin PNRR pentru siguranța râului Barcău
Nouă mari bănci europene își unesc forțele pentru a emite un instrument digital de plată denominat în euro, echivalentul bitcoin
O agenție imobiliară din București și-a specializat agenți pentru piața din Grecia și vinde locuințe cu TVA zero în Thasos, Asprovalta și Kavala
Packeta România deschide la Oradea un centru logistic capabil de 100.000 colete zilnic, generând noi oportunități de angajare
Programul „laptele și cornul” revine în școli cu un buget cu 4,7% mai mare decât anul trecut, urmare a creșterii TVA
Selina pregătește lucrările la pasajul rutier din Oradea
sens giratoriu eliminat și schimbări pe strada Principatelor Unite, începând cu 23 septembrie 2025
Transportul rutier de marfă din România a crescut cu 69% în 10 ani, de trei ori peste ritmul UE, dar rămâne de peste şase ori mai mic decât cel din Polonia – analiză Colliers
Turcii de la Memorial deschid o clinică în Bucureşti în contract cu Casa de Asigurări de Sănătate
VIDEO Autostrada Moldovei A7: UMB lucrează cu 4.000 de muncitori pe cele trei loturi ale tronsonului Focșani – Bacău. Ce ar putea fi gata în 2025
VIDEO Cu trenul de la Budapesta la Brașov în doar 7 ore. Declarațiile controversate ale premierului maghiar Viktor Orban